Ved køb og salg af fast ejendom overdrages værdier i en størrelsesorden, som de fleste kun prøver få gange i deres liv. Advokater er de eneste uafhængige aktører på ejendomsmarkedet, idet advokaten ikke har andre interesser at varetage end klientens. Advokaten skal ikke samtidig prøve at sælge en forsikring, et lån eller et abonnement på et eller andet.
Det er vigtigt, at klienten vælger den rigtige advokat, der ikke nødvendigvis er den billigste, idet den gode rådgivning ikke drejer sig om at skrive et skøde, men at sørge for, at det er de rigtige forhold, der kommer med i skødet og ikke mindst i købsaftalen. Klienten må derfor aldrig underskrive en købsaftale, før advokaten har haft lejlighed til at gennemgå denne og de øvrige forhold, sagen giver anledning til.